Rynek nieruchomości w stanie deweloperskim rozwija się w Polsce w zawrotnym tempie. Wiele firm budowlanych oferuje szeroką gamę apartamentów w stanie deweloperskim, dostępnych w różnych lokalizacjach i cenach. Oferują one nie tylko nowoczesne rozwiązania architektoniczne, ale również wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność. W tym artykule przedstawimy Ci, jak wybrać najlepszą ofertę na rynku sprzedaży apartamentów w stanie deweloperskim.

Lokalizacja apartamentów

Lokalizacja to jedno z najważniejszych kryteriów przy wyborze apartamentu w stanie deweloperskim. Warto zwrócić uwagę na takie czynniki jak dostępność do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, czy miejsc rekreacyjnych. Lokalizacja apartamentu powinna być dostosowana do Twoich potrzeb i stylu życia.

Standard wykończenia i termin realizacji

Standard wykończenia to kolejny ważny czynnik przy wyborze apartamentu w stanie deweloperskim. Nowoczesne apartamenty oferują wysoki standard wykończenia, który wpływa zarówno na funkcjonalność, jak i estetykę mieszkania. Warto zwrócić uwagę na takie elementy jak jakość materiałów wykończeniowych, kolorystykę czy układ pomieszczeń.

Termin realizacji to kolejny ważny aspekt przy wyborze apartamentu w stanie deweloperskim. Warto zwrócić uwagę na planowany termin oddania apartamentu do użytkowania, aby zaplanować swoje przeprowadzki i inne kwestie organizacyjne. Dobrze jest wybrać dewelopera, który przestrzega terminów oraz jest rzetelny w swojej pracy.

Przyszłość rynku deweloperskiego w Polsce

Wysokie koszty kredytowe oraz rygorystyczne kryteria oceny zdolności kredytowej to jedne z głównych przyczyn spadających wolumenów sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Wiele osób zainteresowanych zakupem mieszkania napotyka na problemy z uzyskaniem kredytu hipotecznego, a sprawa często kończy się odrzuceniem wniosku przez bank lub skrajnie rygorystycznym buforem KNF-u. W związku z tym, coraz więcej inwestorów decyduje się na transakcje gotówkowe, które stanowią w niektórych firmach rekordowe 75% wszystkich transakcji.

Zgodnie z rocznymi statystykami sprzedaży, w tym roku deweloperzy sprzedali o 37% mniej lokali mieszkalnych niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Dane GUS informują, że w sierpniu rozpoczęto jedynie 5 tys. budów lokali deweloperskich, co jest wynikiem nienotowanym od wielu lat. Eksperci zwracają uwagę, że w przypadku utrwalenia podobnego poziomu inwestycyjnego, w Polsce nastąpi katastrofa dla podaży nowych mieszkań, co jest wynikiem rosnących kosztów kredytów i skrajnie rygorystycznych kryteriów oceny zdolności kredytowej.

Rynek sprzedaży apartamentów w stanie deweloperskim to dynamicznie rozwijający się segment rynku nieruchomości w Polsce. Warto wybrać ofertę, która spełni nasze potrzeby i preferencje, a jednocześnie będzie dostępna w atrakcyjnej cenie. Przy wyborze warto zwrócić uwagę na lokalizację, standard wykończenia, termin realizacji